역대급 황당한 누수탐지 현장, 아랫집 누수 원인은 어디에 있었을까요?​안녕하세요.배관 누수탐지, 하수구 막힘 전문 특공설비 입니다.오늘 소개해드릴 누수탐지 현장은 송파구 잠실동에 위치한 리센츠 아파트 입니다.처음 연락을 받았을 때부터 조금 부담이 있었던 현장입니다.이미 저희가 방문하기 전2개 업체에서 누수탐지를 진행했지만정확한 원인을 찾지 못한 상황이었는데요.아랫집에서는 계속 누수 피해가 발생하고 있었기 때문에이번에는 반드시 원인을 찾아야 했습니다.결론부터 말씀드리면 이번 현장은일반적인 수도배관 누수도, 방수 문제도 아니었습니다.2년 전 인테리어 공사 당시연결했다고 생각했던 하수배관이실제로는 연결조차 되어 있지 않았던 현장입니다.그럼 어떻게 원인을 찾아갔는지처음부터 보여드리겠습니다.​​​ 현장 브리핑​현장 위치송파구 잠실동 리센츠 아파트​접수 내용아랫집 주방 천장 누수 ​누수 기간약 1개월 ​기존 점검 이력2개 업체 방문 화장실 방스 수도배관 검사 난방배관 검사 ​ 오늘의 작업 순서​✔ 피해 현장 확인✔ 기존 검사 내용 재점검✔ 하수배관 내시경 검사✔ 바닥 굴착 및 배관 보수✔ 누수 테스트 및 최종 확인 STEP 1. 피해 현장 확인현장에 도착해 가장 먼저 아랫집 피해 상황부터 확인했습니다.물이 떨어지고 있는 곳은아랫집 천장과 그리고 맞붙어 있는 벽면 쪽이었습니다.​​누수 발생지점의 위쪽은 로봇청소기가 설치되어 있었습니다.그런데 이미 제가 방문하기 전2개의 누수업체에서 점검을 진행했지만정확한 원인을 찾지 잠실동 하수구 추천 정보 못했다고 합니다.사실 이런 현장은 저도 부담이 됩니다.앞선 업체에서도 찾지 못했다는 것은일반적으로 자주 발생하는 누수가 아닐 가능성이 높기 때문입니다.그래도 누수는 반드시 어딘가에 원인이 있습니다.처음부터 다시 하나씩 확인해보기로 합니다.​ STEP 2. 2년 전 인테리어로 바뀐 주방 구조윗집을 확인해보니 약 2년 전 인테리어를 진행하면서주방 구조를 크게 변경한 상태였습니다.원래 있던 싱크대는 철거하고싱크대 위치를 반대편으로 이동했습니다.그렇다고 기존 싱크대 배수관을완전히 사용하지 않는 것은 아니었습니다.​현재 기존 싱크대 배수관에는로봇청소기와 정수기 급·배수 라인이 연결되어 있었습니다.고객님께서는 인테리어 당시기존 싱크대 배수라인 역시 새롭게 옮긴 싱크대 라인과 연결해공용배관으로 빠지도록 작업했다는 설명을 들으셨다고 합니다.일단 이 부분은 기억해두고 기본적인 누수검사부터 시작합니다. STEP 3. 보이지 않는 누수를 찾아서가장 먼저 수도배관을 점검했습니다.하지만 압력검사에서는 수도배관 이상이 없습니다.이어서 화장실과 공용비트도 점검했지만이쪽 역시 누수의 직접적인 원인으로 볼 만한문제는 확인되지 않았습니다.수도도 아니고, 화장실도 아니라면다음으로 확인해볼 곳은 하수배관입니다.특히 이 집은 인테리어 당시싱크대 위치 자체를 이동한 현장이기 때문에기존 배관과 새롭게 만든 배관이어떻게 연결되어 있는지를 확인할 필요가 있었습니다.​ STEP 4. 기존 싱크대 배관에 내시경을 넣어보니?기존 싱크대 자리의 하수배관에내시경 잠실동 하수구 알아보기 카메라를 넣어 내부를 확인했습니다.그런데 어느 정도 진입하자카메라 앞쪽이 무언가로 꽉 막혀 있었습니다.​​처음에는 저도 배관 막힘을 의심했습니다.'혹시 여기서 배수가 제대로 되지 않으면서물이 역류하고 있는 건 아닐까?'그래서 바로 테스트해봤습니다.물을 충분히 받아기존 싱크대 배수관으로 한꺼번에 흘려보냈습니다.그런데 이상합니다.역류하지 않습니다.물이 위로 차오르거나배관 밖으로 넘쳐 나오는 현상도 없었습니다.그렇다면 물은 어딘가로 빠지고 있다는 뜻입니다. STEP 5. 색소물을 흘려보내고 첫날 철수내시경으로는 분명 막힌 것처럼 보이는데물을 흘려보내도 역류하지 않는다.그렇다면 직접 확인해볼 방법이 필요합니다.제가 첫날 현장에 도착한 시간이이미 늦은 오후였기 때문에바로 굴착을 진행하기보다는 한 가지 테스트를 진행했습니다.기존 싱크대 하수배관에색소를 섞은 물을 충분한 양으로 흘려보냈습니다.그리고 고객님께아랫집에서 떨어지는 물의 색상을확인해달라고 말씀드린 뒤 첫날은 철수했습니다.​⚠️ STEP 6. 다음 날, 아랫집에서 파란물이 떨어졌습니다그리고 다음 날. 고객님께 바로 연락이 왔습니다.아랫집에서 파란색 물이 떨어져요.이 연락을 받고누수 범위를 확실하게 좁힐 수 있었습니다.제가 기존 싱크대 배수관으로 넣은 색소물이아랫집까지 그대로 내려왔다는 것은기존 하수배관 어딘가에서 물이 새고 있다는 확실한 증거입니다.그리고 한 가지가 더 확실해졌습니다.단순히 배관이 막혀 위쪽으로 역류하는 문제가 아니었습니다. talk 내시경에서 막혀 보였던 그 구간 이후에무언가 문제가 있는 겁니다.이제는 바닥 속 배관을 직접 확인해야 합니다.​⚠️ STEP 7. 관로탐지로 문제 구간부터 정확하게 잡습니다.고객님과 공사 일정을 다시 잡고 현장을 재방문했습니다.무작정 바닥부터 철거하면 안 되겠죠.먼저 관로탐지를 통해내시경에서 이상하게 보였던 지점의 위치를 찾았습니다.확인 결과 문제 구간은 싱크대 하부장 바로 아래쪽.​​​배관을 확인하려면싱크대 하부장을 먼저 들어내야 했습니다.하부장을 철거한 뒤주변에 분진과 이물질이 최대한 퍼지지 않도록보양 작업을 진행하고 굴착을 시작했습니다.​ STEP 8. 바닥을 열어보고 정말 놀랐습니다그리고 문제의 위치를 굴착했는데...저도 순간 보고 '이게 뭐지?'싶었습니다.내시경으로 봤을 때는분명 배관 안쪽이 무언가로 막혀 있는 것처럼 보였습니다.그런데 막혀 있던 게 아니었습니다.​​배관이 그냥 잘려 있었습니다.기존 싱크대 하수배관 끝이새로운 배관과 연결되지 않은 채바닥 속에서 그대로 끝나 있었던 겁니다.내시경으로 보면서 막힘이라고 생각했던 것도알고 보니 배관 끝부분에서 보이던 시멘트였습니다.저도 놀랐지만 고객님은 더 놀라셨습니다.​⚠️ STEP 9. 로봇청소기와 정수기 퇴수물이 그대로 바닥 속으로현재 기존 싱크대 배수관에는로봇청소기와 정수기의 퇴수라인이 연결되어 있습니다.따라서 로봇청소기를 사용할 때마다,정수기에서 퇴수가 발생할 때마다,당연히 하수배관을 따라공용배관으로 빠져나간다고 생각했겠지만실제로는 talk.naver.com 아니었습니다.잘려 있는 배관 끝으로 물이 그대로 배출되고 있었던 겁니다.​​그렇게 배출된 물이 바닥 내부로 스며들고조금씩 누적되면서결국 아랫집 천장과 맞붙어 있는 벽면까지누수 피해가 나타난 것으로 보입니다.그런데 저도 아직까지 신기한 부분이 하나 있습니다.이 상태로 약 2년을 사용했다는 것.2년 동안 로봇청소기와 정수기를 사용했는데아랫집에서는 이제야 누수가 나타났다는 겁니다.누수 현장을 다니다 보면정말 예상하기 어려운 경우를 종종 만나게 됩니다.​ STEP 10. 원인을 찾았으니 이제 제대로 연결해야 합니다원인은 확실하게 찾았습니다.이제 어떻게 보수할지를 결정해야 합니다.고객님께서는 현재 사용하고 있는로봇청소기 급·배수 기능을앞으로도 그대로 사용하고 싶다고 하셨습니다.그렇다면 기존 배관을 막아버릴 수는 없습니다.기존 싱크대 배수라인을 살리면서새로운 싱크대 배수라인과 공용배관까지정상적으로 연결하는 배관공사가 필요합니다.그러려면 굴착 범위를 조금 더 넓혀 전체 배관 구조를 확인해야 했습니다.​이어서 옆쪽에 남아 있던싱크대 하부장 하나를 추가로 들어냈습니다.그리고 새롭게 옮긴 싱크대 라인과 공용배관이 만나는 지점까지바닥을 추가로 굴착했습니다.배관이 모습을 드러내고 전체 구조를 확인해보니역시 기존 싱크대 배수라인은새롭게 설치한 싱크대 라인과연결되어 있지 않았습니다.이제 구조가 모두 확인됐으니 제대로 배관을 만들어주면 됩니다.​ STEP 11. 기존·신규·공용배관 연결기존 싱크대 배수라인을 살리고새로운 싱크대 잠실동 하수구 배수라인과 함께공용배관으로 정상 배수될 수 있도록​YT 부속을 이용해 배관 연결 작업을 진행했습니다.✔ 기존 싱크대 배수라인✔ 새롭게 옮긴 싱크대 배수라인✔ 아파트 공용배관​세 라인이 정상적으로 연결될 수 있도록배관 구조를 다시 만들어줍니다.기존 싱크대 쪽에서 로봇청소기나 정수기 퇴수물이 발생해도이제는 바닥 속으로 흘러나가는 것이 아니라배관을 따라 공용배관으로 정상적으로 배출됩니다.STEP 14. 누수는 '물이 떨어지는 곳'만 보면 안 됩니다이번 현장은 결과적으로2년 전 인테리어 당시 하수배관을 연결하지 않은 것이누수의 원인이었습니다.수도배관도 이상이 없었고화장실에서도 원인이 나오지 않았습니다.내시경으로 확인했을 때조차처음에는 단순 배관 막힘처럼 보였습니다.하지만 물을 흘려보내며 역류 여부를 확인하고,색소 테스트를 통해아랫집 누수와 해당 배관의 연관성을 확인하고,관로탐지로 정확한 위치를 잡은 뒤직접 굴착했기 때문에 바닥 속에 숨어 있던진짜 원인을 확인할 수 있었습니다.특히 이번 현장처럼인테리어를 하면서 싱크대 위치를 옮기거나기존 배관 구조를 변경한 곳이라면현재 눈에 보이는 배관뿐 아니라기존 배관과 새 배관이 실제로 어떻게 연결되어 있는지까지확인하는 것이 중요합니다.2개 업체에서도 찾지 못했던 송파구 누수탐지 현장결국 답은 바닥 속에 그대로 남아 있었습니다.누수는 무작정 뜯는 것이 아니라하나씩 가능성을 좁혀정확한 원인을 찾는 것이 먼저입니다.누수·방수·하수구 막힘 걱정 끝!​​​​​